马鞍山正源财务

公司变更名称后的契税免除问题

2020-10-12

公司名下房屋在公司变更名称后,其房屋的权利也会变更,在这种情况下,有必要支付增值税以买卖房屋吗?以下这五种公司的更名情况可以免除契税

情况一企业改革企业按照有关规定整体改革,非公司制企业成为有限责任公司或股份公司,有限责任公司变更为股份公司,股份公司变更为有限责任公司,原企业投资主体继续存在,变更公司所有权时可免除契税

情况二,事业单位的重新改制。事业单位改制原投资主体存续,改制后企业出资股份比例超过百分之五十的,对改制后企业领取原事业单位土地、住房的权利,免除契税。

情况三,公司合并两个以上的公司,根据法律规定、合同约定,合并成一家公司,且原来的投资主体存续的情况下,对合并后的公司享受原来合并各方面的土地、房屋的权利属,免除契税。

情况公司分立。公司根据法律规定、合同约定,将与原公司投资主体相同的公司两个以上分开,分开后,对公司享受原公司的土地、房屋权利属,免除契税。

情况五,债转股权经国务院批准实施债转股的企业,对债转股后新成立的公司享受原企业的土地、住房权利,免除契税。

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